授中辦地字第0970048190號之函釋:「查本部訂頒之不動產說明書應記載事項,
尚無應記載『凶宅』事宜,且『凶宅』非為法律名詞。
惟按本部92年6月間公告修正之『不動產委託銷售契約書範本』
附件一『不動產標的現況說明書』項次11內容,
『本建築改良物(專有部分)于賣方產權是否曾發生兇殺或自殺致死之情事』,
系指賣方產權持有期間,於其建築改良物之專有部分(包括主建物及附屬建物),
曾發生兇殺或自殺而死亡(不包括自然死亡)之事實(即陳屍於專有部分),
及在專有部分有求死行為致死(如從該專有部分跳樓);
但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為(即未陳屍於專有部分)。」
即僅限於專有部分發生非自然身故之情況,方會認定該房屋為凶宅,

若非自然身故之情發生於非房屋所有權人之專有部分,該房屋並不會被認定為凶宅;
且現行實務判決認定非自然身故中僅包含兇殺及自殺為凶宅認定之事因,
而意外死亡並非凶宅認定之事因,詳如後述;且就兇殺而言,
僅死亡發生於專有部分之內者,該房屋會被認定為凶宅,就自殺而言,
只要事發的原因是在屋內,無論死亡發生於專有部分之內,
或是專有部分之外如送醫途中或到院後方死亡,該房屋都會被認定為凶宅。

歐巴桑說:凶宅經轉手過一次後,還是凶宅

重點在...凶宅在屋主轉手給投資客,投資客在轉手期間並未發生非自然因素死亡

     事件,所以沒有告知的義務喔

所以......您還是得努力追查,如果你在意.....

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